湖南省招标有限责任公司受湖南机场股份有限公司（以下简称“招标人”）的委托，组织集团办公楼物业服务外包公司选聘项目的公开招标。本次拟选聘具有管理经验和运营实力的物业公司为湖南省机场管理集团有限公司办公楼物业管理提供专业服务。本项目资金已落实，项目已具备采购条件，欢迎符合资格要求的投标人参与投标。

1.招标项目基本情况

1.1 项目名称：集团办公楼物业服务外包公司选聘项目

1.2 项目预算：126万/年 （含税）

1.3 项目地点：湖南省长沙市长沙县

1.4 合同期限：一年；

1.5 招标范围：包含湖南省机场管理集团有限公司办公楼保安和会务服务。具体服务范围和内容详见第五章采购需求。

2.投标人资格要求

2.1 投标人基本资格要求

2.1.1投标人须为在中华人民共和国境内合法注册、具备独立法人资格的事业或企业单位，单位法人执照或营业执照处于有效期。

2.2.2财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供经审计的2024年度财务审计报告，报告须包括资产负债表、利润表、现金流量表，审计报告未出具非标准意见。）

2.2.3信誉要求：信用中国和中国政府采购网查询截图。投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的投标人。（提供网站查询截图）

2.2.4其他要求：投标人的授权代表人须是经投标人合法授权、能够完全代表公司行为的代表人，投标人一旦中标须履行投标书的承诺。投标人法定代表人亲自签署投标文件的，须提供法定代表人身份证原件；投标人法定代表人委托他人签署投标文件的，须提供法定代表人授权委托书原件、授权代理人身份证原件和法定代表人身份证复印件，以及连续半年社保证明〔2025年4月-2025年9月〕。

投标人不得出现下述情形，否则中标无效：与项目单位存在利害关系可能影响 采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。（提供承诺书）；

2.2.5本次招标不接受联合体投标。

3.评标办法

本项目评标办法采用 综合评估法 。本项目资格审查方式为资格后审。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，将法定代表人身份证明书或授权委托书（授权书须明确项目名称）、个人身份证、企业法人营业执照（副本）彩色扫描件逐页加盖单位公章扫描至同一个PDF文件发送至本项目邮箱（hnzb06@163.com），邮件需注明内容“项目名称、报名资料、投标人单位名称、联系人、联系方式”，逾期不予办理。

4.2招标文件获取时间:2025年10月9日8时30分至2025年10月15日17时00分

4.3 招标文件每份人民币400元，售后不退。

4.4 未按上述要求购买招标文件的，其投标将被拒绝。

5.投标文件递交的截止时间、开标时间及开标地点

5.1、提交投标文件的截止时间：2025年10月 29 日 09:30 （北京时间），超逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封和加写标注的投标文件，招标人不予受理。

5.2、开标时间及地点：2025年 10 月 29 日 09 :30（北京时间）。湖南省招标有限责任公司十二楼指定开标厅（湖南省长沙市雨花区湘府东路199号招标大厦12楼）。

6.联系方式

招 标 人：湖南机场股份有限公司

联系地址：湖南省长沙市长沙县腾飞路

监督单位：湖南省机场管理集团有限公司纪委

监督电话： 0731-89981070

招标代理机构：湖南省招标有限责任公司

地 址：长沙市雨花区湘府东路二段199号招标大厦1408室

联系人：李芳、易伟强、左江霖

电 话：0731-84536622

邮箱：hnzb06@163.com