湖南机场股份有限公司长沙黄花国际机场分公司将长沙机场T3服务运行资源价值咨询和评估服务项目以竞争性谈判方式进行，欢迎具有相关资质并具备一定能力的商家前来参与。

一、项目名称：长沙机场T3服务运行资源价值咨询和评估服务项目

二、项目内容：长沙机场T3航站楼建筑面积约50万平米，GTC建筑面积约为28.5万平方米。T3航站楼旅客2030年设计吞吐量将达到4000万人次。

（1）对T3航站楼及GTC办公用房、仓库、公共区/贵宾值机柜台、一般柜台、吸烟室、母婴室、自动售卖机、公共上网区、行李打包点、行李寄存、饮水机、货币兑换、快递寄送、ATM、儿童娱乐区（托管区）、睡眠区、中转休息服务间、共享座椅、共享充电宝、垃圾清运等服务项目进行商业价值评估和招商底价测算，根据T3图纸对每个服务项目进行点位、面积和数量规划，确定每个项目起始租金或分成比例，以及租金定价管理等，出具商业价值评估咨询报告。

（2）开展物业费定价、分类分级收取管理咨询服务，出具咨询报告。

三、投资规模：本项目控制价格：28万元（含税6%），若报价高于此价格或报价明显高于所有有效参谈商平均报价的15%含本数以上，将不再进入下一轮谈判流程。

四、参谈人应具备的资格条件

1、具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期；

2、法定代表人授权委托书，法定代表人及被授权人身份证复印件；

3、被授权人须为参谈单位正式职工，公告发布之日前提供近一年内连续6个月以上的社保缴费证明复印件加盖公章；

4、参谈商参加商务谈判活动前36个月内（2022年3月1日至2025年3月1日前）在经营活动中没有列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”；

5、本项目不接受联合体参谈；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名需提供以下资料（复印件须加盖公章，正本待查）

1、三证合一或五证合一营业执照（需加盖公司印章）；

2、一般（小规模）纳税人资质证明；

3、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证复印件及联系方式（含邮箱）；

4、项目参谈代表须提供社保账号半年内社保证明。

5、提供36个月内（2022年3月1日至2025年3月1日前）“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”截图。

六、竞谈文件获取

1、凡有意参加竞争性谈判者，请于2025年5月12日至2025年5月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9：30时至11：00时，下午14：30时至16：00时（北京时间，下同），通过电话或邮件形式进行报名（请将公司电子介绍信、营业执照、授权委托书以及联系方式等资料发送至项目联系人邮箱）。

2、竞谈文件每套售价：400元，售后不退（须公对公银行转账）。

3、未获取竞谈文件的单位无资格参加此项目投标。

4、购领（下载）谈判文件后如不参加投标，须在开标截止时间3天前告知谈判组织单位，并说明原因。

七、竞谈时间：另行通知

八、联系方式

联 系 人：蒋先琼

联系电话：0731-84797385/84797810/13677361471

电子邮箱：819328059@qq.com

监管单位：市场经营部

监管人：范媛

联系电话：84798527