集团办公楼安防、会务外包服务项目招标人为湖南机场股份有限公司。建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

1.项目概况与招标范围

1.1项目概况：本次拟选聘具有管理经验和运营实力的公司为湖南省机场管理集团有限公司办公楼物业管理提供专业服务。

1.2项目预算：125.3040万元（含税）。

1.3建设地点：湖南省长沙市长沙县

1.4服务期限：一年。

1.5招标范围：包含湖南省机场管理集团有限公司办公楼保安和会务服务。具体服务范围和内容详见第五章招标人要求。

2.投标人资格要求

本次招标要求投标人须具有与本招标项目相应的服务能力，并具备以下资格要求：

2.1资质要求：投标人是在中华人民共和国境内依法注册，能够独立承担民事责任的独立法人或单位,并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期(事业单位需要具备法人证书)。

2.2业绩要求：/

2.3财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年的（2025）年度经会计师事务所审计的财务报告复印件。（至少包含资产负债表、损益表或利润表、现金流量表）

2.4信誉要求：（1）依法纳税及注册，具有良好的银行资信，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；（2）信用中国和中国政府采购网查询截图。投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加采购活动的投标人。（提供相关网站查询截图）（3）单位及个人被列入湖南省机场管理集团及湖南机场股份有限公司“不诚信名单”且在准入影响期内的（提供承诺书，格式自拟，如有虚假视为无效投标。）不得参与本项目的招标活动。

2.5人员要求：若由授权代表参与投标，则被授权人须为投标单位正式职工，提供法定代表人授权委托书（附法定代表人及被授权人身份证复印件）及近一年内（2025年11月至2026年10月；新成立的公司自成立以来的）任意连续6个月及以上的社保缴费证明复印件加盖公章。

2.6本次招标不接受联合体投标。

2.7其他要求：与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标;单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。（提供承诺书）

3.招标文件的获取

请有意参加的投标人持法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、本人身份证原件以及加盖公章的营业执照复印件，于2026年11月6日至2026年11月13日（双休日及节假日除外），每日上午9时00分至12时00分，14时30分至17时00分（北京时间，下同），①携带以上资料到湖南建衡达工程咨询有限公司（长沙市雨花区美林街35号华雅花园1栋32楼）报名并购买招标文件，②邮件获取招标文件，将法定代表人身份证明或授权委托书(附法定代表人身份证明)、营业执照复印件（加盖公章）彩色扫描件逐页加盖单位公章扫描至同一个PDF文件发送至774247045@qq.com邮箱，邮件需注明内容“项目名称、报名资料、投标人单位名称、联系人、联系方式”。招标文件人民币400元/份，售后不退。注：授权委托书须明确“项目报名\获取招标文件”相关事项，否则不予受理。

4.投标文件的递交

4.1开标时间和提交投标文件的截止时间：2026年11月27日14时30分（北京时间）。超过截止时间的投标将被拒绝。

4.2递交方式：请投标人于投标截止时间前将投标文件当面递交至湖南建衡达工程咨询有限公司3201开标室（长沙市雨花区美林街35号华雅花园1栋32楼）。逾期送达的投标文件拒收。

5.评标办法

本项目评标办法采用综合评估法Ⅱ。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南机场集团官网、中国招标投标公共服务平台上发布。

7.行政监管部门及联系方式

监督单位：湖南省机场管理集团有限公司纪委

监督电话：0731-89981070

8.联系方式

招标人：湖南机场股份有限公司

地址：长沙市长沙县腾飞路

联系人：罗敬博

联系电话：15073185760

招标代理机构：湖南建衡达工程咨询有限公司

地址：长沙市雨花区美林街35号华雅花园1栋32楼

联系人：彭佳乐、徐闻泽、黄鸿麒

联系电话：0731-85410131

电 子 邮 箱：774247045@qq.com