1.项目条件

本竞争性谈判项目空调、空气能零星维修及中央空调保养项目采购人为湖南空港实业股份有限公司航空旅游服务分公司，预估项目金额35.1万元（含税），项目资金来自企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备采购条件，现对空调、空气能零星维修及中央空调保养项目组织竞争性谈判。

2.项目概况与服务范围

2.1项目名称：空调、空气能零星维修及中央空调保养项目

2.2资金来源：企业自筹

2.3服务内容：主要负责空港实业办公室管理范畴的办公区域、员工公寓楼、运动场、茉莉溪社区区域的空调及空气能维修项目。

2.4最高限价：本项目1+1期预估采购金额35.1万元（含税），预估采购额及采购量仅作为投标人报价的参考依据，实际采购品种、数量以采购人订单需求为准。采用统一优惠率报价模式，据实结算，分项含税控制价详见第三章采购清单。

2.5服务期限（合同期限）：签订模式为1+1期，即合同期限为1年，合同期满前，如年度考核合格，可顺延1年；如考核不合格或根据采购人实际需求，可终止合同并重新组织竞谈。

2.6项目实施地点：具体以采购人要求为准。

2.7票据类型：增值税专用发票。

3.响应人资格要求

3.1具有独立承担民事责任能力的法人，具备履行本项目合同的履约能力，具备有效的营业执照，提供营业执照复印件并加盖公章；

3.2财务要求：响应人具有良好的企业信誉和健全的财务会计制度，可开具合法有效的增值税专用发票，提供承诺函；

3.3履约能力：响应人承诺具有履行本项目合同所必须的人员、管理、专业技术等能力，并承诺依法为本项目配备的服务（外包）人员缴纳社保。以上承诺由响应人自拟格式，提供履约能力承诺函并加盖公章；如若响应人成为项目成交人并签署合同，在合同履约期间未能按照承诺内容执行，采购方有权单方面解除合同并要求成交人赔偿由此产生的一切损失，同时将失信方纳入采购人企业供应商黑名单，三年以内不得参与采购人企业的所有采购项目；

3.4如响应人法定代表人亲自作为响应人代表出席竞谈会议，请按附件2提交法定代表人身份证明；如响应人经法定代表人授权的代表出席竞谈会议，请按附件3提交授权委托书；

3.5单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目竞谈；

3.6本次采购不接受联合体响应，不允许转包、分包；

3.7参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；被“信用中国”或“湖南信用”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”或“中国湖南省政府采购”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），响应人需在竞谈公告发布后从“信用中国”、“国家企业信用信息公示系统”网站截图并加盖公章。

3.8没有发生“近5年内被列入湖南省机场集团公司或湖南空港实业股份有限公司合作单位黑名单”此规定的情形。（以响应人提供的承诺函内容为准）

以上3.2、3.3、3.4、3.5、3.6、3.8响应人应自拟格式提交承诺函，3.7提交截图，资料须编制装订在响应文件的资格文件部分。

4.报名及竞谈文件的获取时间

4.1时间：自2026年7月23日09时起，至2026年7月30日17时止

4.2报名方式：电子邮件报名。采用电子邮件报名的，应当将报名资料的电子版发送至代理机构邮箱并电话联系代理机构及时查收，代理机构确认资料完整符合报名要求即可获取竞谈文件。

4.3报名资料：营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明（委托代理人报名的应提供法定代表人授权书及被授权人身份证明、提供报名人的联系方式）。

4.4竞谈文件每套售价：400元，售后不退。（须公对公银行转账）

报名费汇至：湖南正源项目管理咨询有限公司

开户行：建行长沙东塘支行

银行账号：43001741661052501686

4.5联系人：梁学文、王寰宇

联系电话：15802686704

电子邮件：1768005446@qq.com

竞谈文件领取方式：电子邮件发送。

5.响应文件的递交

5.1递交截止时间：2026年8月4日10时00分

5.2递交方式：纸质文件递交

5.3递交地址：湖南空港实业股份有限公司318会议室

6.竞谈时间及地点

6.1竞谈时间：同响应文件递交截止时间一致。

6.2竞谈地点：湖南空港实业股份有限公司318会议室

7.评审办法

本项目评审办法采用综合评分法（商务分占10%，技术分占20%，价格分占70%）。

8.发布公告的媒介

8.1本次竞谈公告同时在中国招标投标公共服务平台、湖南机场集团官网、湘遇机场发布。

8.2在其他媒体发布的招标公告，公告内容以本招标公告指定媒体发布的公告为准；公告期限自本招标公告指定媒体最先发布公告之日起算。

9.竞谈保证金

9.1竞谈保证金金额：￥7000.00元（人民币柒仟元整）。

9.2缴纳时间：响应人在收到竞谈文件后，应于竞谈会议前一日12:00前按照竞谈文件要求足额缴纳本项目竞谈保证金，以采购代理机构银行到账时间为准。

9.3本保证金是竞谈的一个组成部分，未按时、足额缴纳竞谈保证金的响应人，其响应无效。

9.4缴纳账户：湖南正源项目管理咨询有限公司

开户行：中国民生银行股份有限公司长沙东塘支行

账 号：693083165

10.监管部门及联系方式

10.1监管部门：湖南空港实业股份有限公司纪律检查室

10.2监督电话：0731-89981543

10.3监督邮箱：kgsyjw@qq.com

11.报名须知

11.1报名时提交的所有资料，仅用于本项目竞谈报名及获取竞谈文件使用，采购人承诺对所有报名单位提供的资料严格保密，所有报名资料概不退回。

11.2报名及参与竞谈活动过程中的一切费用由响应人自行承担。

11.3采购人有权基于需求变更、项目条件发生重大变化等原因随时终止本次竞谈并不选择任何响应人为本项目成交人，亦不作出任何解释。

11.4此次竞谈的最终解释权属采购人。

12.联系方式

采 购 人：湖南空港实业股份有限公司航空旅游服务分公司

地址：长沙市长沙县机场大道289号

邮编： 410137

联 系 人：钟燕辉

联系电话：13973158373

采购代理机构：湖南正源项目管理咨询有限公司

地址：湖南省长沙市雨花区韶山北路488号东一国际南栋1128房

联系人：梁学文、王寰宇、王俊杰

联系电话：0731-85328332

附表：

空调、空气能零星维修及中央空调保养年度费用预估明细表

备注：已实际发生为准。